农村土地承包合同应当约定什么内容？:土地承包

农村土地承包经营是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利土地承包 。

网友咨询：

农村土地承包合同应当约定什么内容土地承包 ？

朱剑杭律师解答：

农村土地承包合同，又称农业承包合同，是指农村集体经济组织作为发包方，与承包方之间就集体经济组织享有所有权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签订的承包经营合同土地承包 。

农村土地承包经营应当依法签订承包合同土地承包 。土地承包经营权自承包合同生效时设立。承包合同自双方当事人签名、盖章或者按指印时成立。承包合同一般包括以下条款：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；承包方家庭成员信息；承包期限和起止日期；承包土地的用途；发包方和承包方的权利和义务；违约责任。

朱剑杭律师补充：

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决土地承包 。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。

申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合下列条件：

（一）申请人与纠纷有直接的利害关系；

（二）有明确的被申请人；

（三）有具体的仲裁请求和事实、理由；

（四）属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围土地承包 。

【法律依据】

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十二条　发包方应当与承包方签订书面承包合同土地承包 。

承包合同一般包括以下条款：

（一）发包方、承包方的名称土地承包 ，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；

（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）承包期限和起止日期；

（四）承包土地的用途；

（五）发包方和承包方的权利和义务；

（六）违约责任土地承包 。

朱剑杭律师

重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并提供各专项法律服务土地承包 。2021年度沙坪坝区最佳青年律师，承办案例入选“重庆市十大民商事诉讼经典案例”，最高人民法院第24批指导性案例。